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frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B, Massarosa (LU)

I diritti della piena proprietà di un fabbricato per abitazione ed i diritti di piena proprietà di manufatto ad uso ripostiglio e tettoia il tutto sito in Comune di Massarosa, frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B.

Dati del lotto

Dati del lotto 1594528
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B 55054 Massarosa (LU)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 27/10/2022 - 09:00
Indirizzo Viale San Concordio 996/B 55100 Lucca (LU)
Prezzo 139.000,00 €
Offerta minima 104.250,00
Rialzo minimo 2.000,00
Termine presentazione offerte 26/10/2022 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 2 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Bene 1

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Fabbricato
Descrizione Per quanto concerne invece il manufatto ad uso ripostiglio, identificato al cespite 2 della perizia di stima, parte del terreno posto all’inizio del lotto (mappale 865 sub. 8) è resede comune tra il manufatto in oggetto e l’unità immobiliare di cui alla lettera C) del cespite 1, dalla quale ha accesso. Il manufatto si compone di locale di deposito ed adiacente tettoia chiusa su tre lati, si precisa che rispetto a quanto accertato in occasione della precedente perizia, il manufatto è stato leggermente modificato nella sua distribuzione interna con la realizzazione di due pareti in legno sotto la citata tettoia al fine di creare un altro vano chiuso. Il fabbricato è realizzato con struttura in parte in legno e parte in muratura (e pannelli prefabbricati) con copertura in legno e ondulato di plastica in parte crollata e pavimentazione in battuto di cemento. Il terreno è in parte pavimentato in battuto di cemento-asfalto e parte a verde e inghiaiato. Sulla resede del fabbricato, nella parte nord-est, è presente un piccolo manufatto (presumibilmente un vecchio pollaio) in precarie condizioni, parzialmente diruto. Visto che non risulta autorizzato, non è stato considerato nella stima. Sempre sulla resede del fabbricato, nella parte nord est, è presente un piccolo manufatto accessorio in muratura destinato a forno-barbecue. Si fa rilevare che nella parte finale del lotto, sul confine nord, sul terreno confinante di proprietà di terzi, è presente un fabbricato che pare edificato sino sul confine con il lotto in oggetto; tale manufatto è dotato di parete vetrata lungo il confine e di gronda che sembra aggettante sul lotto oggetto di stima. Sempre nella parte finale della resede, in prossimità del confine nord-est, sono presenti altri fabbricati di terzi edificati nelle vicinanze del confine. ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA
Indirizzo frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B 55054 Massarosa (LU)
Dati catastali
Foglio 2
Particella 865
Subalterno 7
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Bene 2

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Abitazione di tipo civile
Descrizione I diritti della piena proprietà di un fabbricato per abitazione, elevato in parte su due piani e in parte su tre piani compreso il terrestre, composto nello stato di fatto da tre unità immobiliari il tutto sito in Comune di Massarosa, frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B: - unità immobiliare A è costituita da un appartamento al piano terreno con ingresso dalla resede , attraverso cancello pedonale (civico n. 340/A) a comune con l’appartamento di cui all’unità immobiliare B sul tratto di recinzione interna e attraverso il citato porticato; una porzione di tale resede posta a settentrione, in parte sormontata dal porticato , è di corredo alla presente unità immobiliare, precisamente quella antistante il soggiorno; la porzione di ponente e la restante parte di settentrione della resede, anch’esse in parte sormontate dal citato porticato , sono di corredo all’unità immobiliare di cui al successivo punto B) , che risulta in parte gravata da diritto di passo per accedere al presente appartamento. La resede complessivamente, lungo il confine di settentrione, è gravata da servitù di passo carrabile, per accedere all’appartamento di cui al punto C) nonché al bene di cui al cespite 2. Il piccolo ripostiglio posto sul lato est, con accesso dall’esterno, insiste su proprietà di terzi per una piccola porzione inferiore a 1 mq; - unità immobiliare B è costituita da un appartamento sviluppato su due piani con ingresso dal cancello pedonale (civico n.340/A) a comune con l’appartamento di cui al punto A, e dalla resede a mezzo del citato porticato. E’ corredato di resede che si sviluppa parte a ponente e parte a settentrione quest’ultima gravata, lungo tutto il confine nord, da servitù di passo carrabile per accedere al bene di cui al successivo cespite 2, nonché all’appartamento di cui al punto C). Su tale resede di settentrione insiste il citato porticato, sul quale ha diritto di passo l’appartamento del punto A) per l’accesso all’abitazione; - unità immobiliare C è costituita da un appartamento sviluppato su due piani, con ingresso al civico n. 340/B dalla resede a comune con il bene del cespite 2) a mezzo di piccola rampa di scale percorrendo il passo carrabile lungo il confine nord della resede di corredo alle abitazioni di cui ai precedenti punti A e B. L’unità immobiliare C del Cespite 1 a causa di un incendio che, in data 28.06.2021, ha interessato il piano primo dell’avancorpo (mappale 865 sub 6) adeso al mappale 105, ha riportato alcuni danni, che a parere del perito non incidono sul valore di stima del bene, così come relazionato dal perito nella relazione tecnica estimativa integrativa del 18.07.2021, alla quale si rinvia. ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA.
Indirizzo frazione Piano di Mommio, via Magia n.340 /A e B 55054 Lucca (LU)
Dati catastali
Foglio 2
Particella 1154
Subalterno 2
Foglio 2
Particella 105
Subalterno 5
Foglio 2
Particella 1154
Subalterno 1
Foglio 2
Particella 105
Subalterno 4
Foglio 2
Particella 865
Subalterno 6
Foglio 2
Particella 865
Subalterno 8
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Dati della procedura

Dati del lotto astaB2104080
Procedura (numero/anno) 8335/2013 Tribunale Lucca
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Giudice Carmine Capozzi
Custode IVG LUCCA - custodieivg@gmail.com
Curatore Stefano Giannecchini

Altre informazioni

Pubblicazione 05/08/2022
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 05/08/2022
Numero visualizzazioni 247
Descrizione a Km Categoria