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VIA VESPUCCI, 165, Viareggio (LU)

FABBRICATO ADIBITO AD ALBERGO TRE STELLE ELEVATO SU QUATTRO PIANI FUORI TERRA E CON CAPACITà RICETTIVA DI 21 CAMERE CON BAGNO

Dati del lotto

Dati del lotto 421015
Lotto 1
Tipologia Alberghi e pensioni
Categoria Altra categoria
Genere Immobili
Indirizzo VIA VESPUCCI, 165 55049 Viareggio (LU)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 05/04/2019 - 10:00
Indirizzo Viale San Concordio, 996/B 55100 Lucca (LU)
Esito In attesa di esito
Prezzo 900.000,00 €
Offerta minima 675.000,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/04/2019 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 2 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Commerciale
Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Descrizione Piena proprietà di fabbricato adibito ad albergo di categoria tre stelle, a schiera con altri fabbricati adiacenti, elevato su quattro piani fuori terra e con capacità ricettiva di 21 camere con bagno (n. 15 camere doppie e n. 6 camere singole) ubicato in Comune di Viareggio, via Vespucci, 165. Si compone al piano terreno da ingresso con angolo bar, w.c. con antibagno, n. 1 camera con w.c.; disimpegno, vano scala e ascensore, sala da pranzo, cucina, vano lavapiatti, cavedio, spogliatoio personale con w.c.; al piano primo da vano scala e ascensore, disimpegno, sala TV, terrazza, dispensa, n. 4 camere doppie con w.c. e n. 1 camera singola con w.c. e balcone; al piano secondo da vano scala e ascensore, n. 2 disimpegni, n. 4 camere doppie con w.c., n. 2 camere singole con w.c., una terrazza di servizio ed un balcone che serve n. 2 camere doppie ed una singola; al piano terzo da vano scala e ascensore, n. 2 disimpegni, n. 4 camere doppie con w.c., n. 2 camere singole con w.c. ed un balcone che serve n. 2 camere doppie ed una singola; al piano quarto, sottotetto, da vano scala e ascensore, n. 2 disimpegni, n. 2 camere doppie con w.c., n. 1 camera singola con w.c., un balcone che serve le camere, n. 3 vani per armadi ed un w.c.. L’immobile si presenta in stato di abbandono con evidenti segni di carenze di manutenzione, infiltrazioni da percolamento ed umidità di risalita che compromettono tinteggiatura interna ed intonaco. Gli impianti sono privi di manutenzione da anni e necessitano di adeguamenti. Censito al Catasto Fabbricati di Viareggio nel Fg. 12 mapp. 244 Cat. D/2 con RC. €. 6.197,48 (dati censuari attribuiti in ordine a Variazione n. 2402 del 11.06.1996). La mappa catastale non riporta gli ampliamenti eseguiti sul retro. L’aggiudicatario dovrà provvedere a propria cura ed onere all’aggiornamento degli atti catastali. Più recentemente è stato oggetto di lavori di rifacimento e soprelevazione eseguiti in forza di Concessione Edilizia n. 347 del 30.09.1994 e successiva Variante asseverata da Tecnico Abilitato con DIA n. 1377 del 26.03.1996. L’immobile è stato dichiarato abitabile con provvedimento dal Comune di Viareggio in data 31.07.1996 prot. n. 12730 AB/33/96. E’ stato infine oggetto di lavori di installazione di collettori solari-termici eseguita in forza di Autorizzazione Edilizia n. 739 del 16.12.2002 con Nulla Osta per il vincolo paesaggistico rilasciato in data 26.02.2003 al n. 1066/BN della Soprintendenza. Non ricorrendo le condizione di cui all’ultimo comma dall’art. 40 della L. 47/85 e succ. modifiche, l’aggiudicatario dovrà provvedere alla demolizione delle opere abusive ed alla rimessione in pristino stato dei luoghi. In subordine, qualora sia dallo stesso ritenuto possibile e conveniente, potrà adirsi la procedura di sanatoria ordinaria ai sensi della LRT n. 65/2014 e s.m.i. STATO DEL POSSESSO: L’immobile è libero da persone e nella disponibilità del Custode giudiziario.
Indirizzo VIA VESPUCCI, 165 55049 Viareggio (LU)
Dati catastali
Foglio 12
Particella 244

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1622209
Procedura (numero/anno) 8201/2012 Tribunale Lucca
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Istituto Vendite Giudiziarie IVG LUCCA  (tel. 0583418555) - custodieivg@gmail.com
Curatore UGO FAVA
Giudice Lucente

Altre informazioni

Pubblicazione 11/02/2019
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 08/02/2019
Numero visualizzazioni 553
Descrizione a Km Categoria