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Frazione Casoli, Via di Bollogno , 516, Camaiore (LU)

I diritti della piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile per abitazione da terra a tetto in aderenza con altro corredato da terreni ed i diritti della piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo. L'immobile si compone di tre piani e parte di due, di cui il piano terra, in parte addossato al terreno, ad uso servizi, il primo dove è posto l'accesso principale per zona giorno ed il secondo, sottotetto, a zona notte. Al piano primo, a cui si accede tramite scala a rampe, si compone dia un vano per tinello-soggiorno con camino e da un'ampia cucina sottotetto. Tramite scala in pietra si accede al piano secondo, sottotetto, che si compone di due camere, una stanza armadi un bagno ed un wc. Il piano terreno, collegato tramite scale interne con il soggiorno del piano primo, si compone di un locale per taverna con camino, un piccolo disimpegno, un wc sottoscala ed un locale cantina in cui è stata ricavata una cucina di servizio con forno in muratura, Esternamente il fabbricato è corredato da un piccolo annesso, addossato al fabbricato principale per locale caldaia al piano terreno e forno al piano primo. In prossimità del fabbricato sono posti, oggetto della presente esecuzione, oltre a porzione a giardino, alcuni terreni, in parte prativi ed in piccola parte a bosco. Nella proprietà sui terreni è posto anche un piccolo fabbricato in pietra per ricovero attrezzi, di un unico vano al piano terreno ed un vano interrato al quale si accede tramite botola. La superficie utile complessiva dell'abitazione, piano primo e secondo è di circa 98 mq., la superficie utile dei locali di servizio al piano terreno è di ca.mq.50. La superficie catastale della porzione di giardino oggetto dell'esecuzione è di mq.300. L’immobile è un fabbricato in pietra faccia-vista di vecchia costruzione con solai e tetto in legno e laterizio di recente ristrutturazione. I pavimenti sono in antiche mezzane di cotto. Al piano primo il bagno è composto da lavabo in marmo, vaso, bidet e vasca a terra in ghisa, il wc è composto da lavabo in pietra, vaso, bidet e doccia a pavimento. Il wc al piano terreno è composto da lavabo in marmo e vaso. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con le finestre dotate di scuroli interni. L’impianto termico è a gas gpl con caldaia murale marca “SIME” posta nel ripostiglio esterno e radiatori in ghisa. L’impianto elettrico, di recente fattura è di tipo sfilabile ed in parte esterno con isolatori di ceramica e treccia con quadro sezionato. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite vecchio impianto a vasche e pozzo perdente. Non è presente l’allacciamento all’acquedotto, l’abitazione collegata ad una sorgente non controllata. Il fabbricato in origine di vecchia costruzione è stato completamente ristrutturato a fine anni 90, con elementi costruttivi e finiture nel rispetto dei luoghi e dell’edilizia tradizionale con elementi di pregio. Lo stato di manutenzione è ottimo. Riferimenti catastali: Catasto fabbricati: fg.7 particella 944 ZC1 cat.A/2 cl.5 vani 8,5, r.c. € 583,85 Catasto terreni: fg.7 part.675 semin.arbor.cl.4 superficie 300, r.a. 0,29€ r.d. 0,46€; fg.7 part.86, seminat,cl3, superf.700, r.a. 1,63€, r.d. 2.35€; fg.7 part.87, semin. cl.3, superf.190 r.a. 44€, r.d. 0.64 €; fg.7 part.88, bosco ceduo cl.1, superf. 1320, r.a. 0,14€ , r.d. 1,02 €; fg.7 part.677 semin.arbor.cl.4, superf.1270, r.a. 1,25€ r.d. 1,97 €; fg.7 part.678 bosco ceduo cl.2, superf.220, r.a. 0,01 €, r.d. 0,10 €; fg.7 part.679 bosco ceduo cl.1, superf. 1490, r.a. 0,15 €, r.d. 1,15 €.

Dati del lotto

Dati del lotto 593031
Lotto Unico
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Frazione Casoli, Via di Bollogno 516 55041 Camaiore (LU)
Valore di stima 155.816,70 €
Data stima 28/09/2017

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 25/07/2019 - 11:30
Indirizzo IVG LUCCA SOFIR 55100 Lucca (LU)
Prezzo 155.817,00 €
Offerta minima 116.862,75 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 1.000,00 €
Cauzione 10 %
Termine presentazione offerte 24/07/2019 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Apertura buste 25/07/2019 - 11:30

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Abitazione di tipo civile
Descrizione I diritti della piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile per abitazione da terra a tetto in aderenza con altro corredato da terreni ed i diritti della piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo. L'immobile si compone di tre piani e parte di due, di cui il piano terra, in parte addossato al terreno, ad uso servizi, il primo dove è posto l'accesso principale per zona giorno ed il secondo, sottotetto, a zona notte. Al piano primo, a cui si accede tramite scala a rampe, si compone dia un vano per tinello-soggiorno con camino e da un'ampia cucina sottotetto. Tramite scala in pietra si accede al piano secondo, sottotetto, che si compone di due camere, una stanza armadi un bagno ed un wc. Il piano terreno, collegato tramite scale interne con il soggiorno del piano primo, si compone di un locale per taverna con camino, un piccolo disimpegno, un wc sottoscala ed un locale cantina in cui è stata ricavata una cucina di servizio con forno in muratura, Esternamente il fabbricato è corredato da un piccolo annesso, addossato al fabbricato principale per locale caldaia al piano terreno e forno al piano primo. In prossimità del fabbricato sono posti, oggetto della presente esecuzione, oltre a porzione a giardino, alcuni terreni, in parte prativi ed in piccola parte a bosco. Nella proprietà sui terreni è posto anche un piccolo fabbricato in pietra per ricovero attrezzi, di un unico vano al piano terreno ed un vano interrato al quale si accede tramite botola. La superficie utile complessiva dell'abitazione, piano primo e secondo è di circa 98 mq., la superficie utile dei locali di servizio al piano terreno è di ca.mq.50. La superficie catastale della porzione di giardino oggetto dell'esecuzione è di mq.300. L’immobile è un fabbricato in pietra faccia-vista di vecchia costruzione con solai e tetto in legno e laterizio di recente ristrutturazione. I pavimenti sono in antiche mezzane di cotto. Al piano primo il bagno è composto da lavabo in marmo, vaso, bidet e vasca a terra in ghisa, il wc è composto da lavabo in pietra, vaso, bidet e doccia a pavimento. Il wc al piano terreno è composto da lavabo in marmo e vaso. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con le finestre dotate di scuroli interni. L’impianto termico è a gas gpl con caldaia murale marca “SIME” posta nel ripostiglio esterno e radiatori in ghisa. L’impianto elettrico, di recente fattura è di tipo sfilabile ed in parte esterno con isolatori di ceramica e treccia con quadro sezionato. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite vecchio impianto a vasche e pozzo perdente. Non è presente l’allacciamento all’acquedotto, l’abitazione collegata ad una sorgente non controllata. Il fabbricato in origine di vecchia costruzione è stato completamente ristrutturato a fine anni 90, con elementi costruttivi e finiture nel rispetto dei luoghi e dell’edilizia tradizionale con elementi di pregio. Lo stato di manutenzione è ottimo. Riferimenti catastali: Catasto fabbricati: fg.7 particella 944 ZC1 cat.A/2 cl.5 vani 8,5, r.c. € 583,85 Catasto terreni: fg.7 part.675 semin.arbor.cl.4 superficie 300, r.a. 0,29€ r.d. 0,46€; fg.7 part.86, seminat,cl3, superf.700, r.a. 1,63€, r.d. 2.35€; fg.7 part.87, semin. cl.3, superf.190 r.a. 44€, r.d. 0.64 €; fg.7 part.88, bosco ceduo cl.1, superf. 1320, r.a. 0,14€ , r.d. 1,02 €; fg.7 part.677 semin.arbor.cl.4, superf.1270, r.a. 1,25€ r.d. 1,97 €; fg.7 part.678 bosco ceduo cl.2, superf.220, r.a. 0,01 €, r.d. 0,10 €; fg.7 part.679 bosco ceduo cl.1, superf. 1490, r.a. 0,15 €, r.d. 1,15 €.
Indirizzo Frazione Casoli, Via di Bollogno 516 55041 Camaiore (LU)
Stato di occupazione Occupato Immobile occupato dagli esecutati
Superficie 148
Vani 8

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1659569
Procedura (numero/anno) 60/2016 Tribunale Lucca
Tipologia Esecuzioni civili
Giudice Dott. Giacomo Lucente
Professionista Delegato D.ssa Silvia Salvadori
Custode IVG di Lucca  (tel. 0583418555)
Altro Soggetto Geom. Antonio Pinelli

Altre informazioni

Pubblicazione 14/05/2019
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