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Via Verdi nn.197, 203 e 205, Viareggio (LU)

Trattasi di due fondi ad uso magazzino posti al piano terreno di un fabbricato, ubicato nella zona centrale di Viareggio in Via Verdi, che si eleva per complessivi due piani fuori terra e comprende al piano primo due unità immobiliari ad uso residenziale. Il fondo lato mare è posto al civico n. 197, mentre il fondo lato monti porta i civici n. 203 e n. 205.

Dati del lotto

Dati del lotto 865881
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Magazzino
Categoria Immobile Commerciale
Genere Immobili
Indirizzo Via Verdi nn.197, 203 e 205 55049 Viareggio (LU)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 22/07/2020 - 11:00
Indirizzo Viale San Concordio n.996/B 55100 Lucca (LU)
Esito In attesa di esito
Prezzo 235.125,00 €
Offerta minima 176.343,75
Termine presentazione offerte 21/07/2020 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 2 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Commerciale
Tipologia Magazzino
Descrizione Trattasi di due fondi ad uso magazzino posti al piano terreno di un fabbricato, ubicato nella zona centrale di Viareggio in Via Verdi, che si eleva per complessivi due piani fuori terra e comprende al piano primo due unità immobiliari ad uso residenziale. Il fondo lato mare è posto al civico n. 197, mentre il fondo lato monti porta i civici n. 203 e n. 205; tra gli ingressi dei due fondi sono situati gli ingressi dei due vani scala che danno accesso agli appartamenti del primo piano, individuati dai civici n. 199 e n. 201. I due fondi sono catastalmente individuati al Foglio 13 dal mappale n. 747 sub 1 con graffato il mappale n. 1751 (fondo lato monti) e dal mappale n. 1903 sub. 1 con graffato il mappale 1904 (fondo lato mare). L’attuale destinazione catastale dei due fondi è C/2 (magazzini e locali di deposito), riportata anche nelle planimetrie e corrispondente a quella delle licenze edilizie rilasciate all’epoca della costruzione. I due fondi nel 1993 furono locati alla società **** (qualificandoli come commerciali) che provvide nel 1994 a renderli comunicanti in relazione alla specifica pattuizione contenuta nel contratto di locazione, senza peraltro provvedere alle necessarie pratiche autorizzative edilizie né all’aggiornamento delle planimetrie catastali. In occasione dei lavori di trasformazione anzidetti la conduttrice realizzò, ugualmente senza autorizzazione edilizia, il collegamento tra i fondi fronte strada ed i corpi di fabbrica pertinenziali posti nelle rispettive corti, anche questi resi comunicanti, eliminando altresì il muro di cinta posto a divisione tra le due corti. I fondi sono costituiti da un unico grande vano che va dal fronte strada alla corte, con una piccola appendice sporgente nella corte ed in origine destinata ad ospitare il bagno di servizio; i piccoli fabbricati pertinenziali posti sul lato sud della corte, comprendenti il solo piano terreno, sono costituiti ciascuno da due vani comunicanti. Come già riferito, i fondi fronte strada sono stati collegati ai fabbricati della corte a mezzo di due piccoli corpi di fabbrica elevati per il solo piano terreno posti in prosecuzione dei due vani w.c.
Indirizzo Via Verdi nn.197, 203 e 205 55049 Viareggio (LU)
Dati catastali
Foglio 13
Particella 747
Subparticella 1
Foglio 13
Particella 1903
Subparticella 1

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1835143
Procedura (numero/anno) 1/2019 Tribunale Lucca
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA
Custode IVG LUCCA - custodieivg@gmail.com
Commissario Liquidatore LUCA MUSSO
Commissario Liquidatore MICHELE GIORGETTI

Altre informazioni

Pubblicazione 18/06/2020
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 18/06/2020
Numero visualizzazioni 430
  • Anteprima Riferimento 2483245
    Foto. Riferimento 2483245
    Via Verdi nn.197, 203 e 205, Viareggio (LU)
Descrizione a Km Categoria