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Via Amerigo Vespucci 89, Viareggio (LU)

Piena proprietà per la quota di 1/1 XXXXXX di albergo, della superficie commerciale di 884,35 Mq. Trattasi di un fabbricato adibito a struttura alberghiera sito in comune di Viareggio in via Amerigo Vespucci di fronte alla pineta di Ponente e a poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare elevato complessivamente a quattro piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza di copertura.

Dati del lotto

Dati del lotto 897159
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Categoria Immobile Commerciale
Genere Immobili
Indirizzo Via Amerigo Vespucci 89 55049 Viareggio (LU)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 10/11/2020 - 15:00
Indirizzo Via San Concordio 996/B 55100 Lucca (LU)
Prezzo 1.031.400,00 €
Offerta minima 773.550,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/11/2020 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 2 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Commerciale
Tipologia Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Descrizione Piena proprietà per la quota di 1/1 XXXXXX di albergo, della superficie commerciale di 884,35 Mq. Trattasi di un fabbricato adibito a struttura alberghiera sito in comune di Viareggio in via Amerigo Vespucci di fronte alla pineta di Ponente e a poche centinaia di metri dalla passeggiata a mare elevato complessivamente a quattro piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza di copertura. L’edificio è stato recentemente oggetto di completa ristrutturazione con sopraelevazione e si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione ad eccezione di qualche problema rilevato nella terrazza di copertura e qualche segno di umidità al piano interrato. L'unità presenta complessivamente una superficie lorda di circa 180 mq a piano oltre a 100 mq circa di terrazza solarium. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 270. L’ingresso avviene direttamente dalla via Vespucci dalla quale si accede al piano terreno ove sono posti gli spazi di relazione ovvero la reception, la hall, il bar e la zona di ristoro; da qui si accede alla piccola resede interna di servizio, e mediante scala e ascensore si raggiungono sia il piano interrato che quelli superiori ove sono invece poste le camere da letto dotate ognuna di servizio igienico indipendente. Al piano interrato sono invece situati i locali di servizio quali le cucine, la dispensa, gli spogliatoi e gli altri vani destinati ai dipendenti. La copertura è di tipo tradizionale sulla porzione lato strada ove nel sottotetto sono ricavati locali tecnici e a lastrico solare, adibito a terrazza solarium, nella porzione retrostante. L’edificio si presenta in generale in buono stato di manutenzione a fronte della recente ristrutturazione, ed è dotato della consueta impiantistica tecnologica; le parti comuni e di servizio sono riscaldate con impianto a punti radianti mentre le camere sono dotate di termoconvettori per il riscaldamento e la refrigerazione, i servizi igienici sono completi, le porte delle camere sono in legno i pavimenti in monocottura.
Indirizzo Via Amerigo Vespucci 89 55049 Viareggio (LU)
Stato di occupazione Occupato
Superficie 884.35
Dati catastali
Foglio 12
Particella 200
Subalterno 1

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1864603
Procedura (numero/anno) 23/2013 Tribunale Lucca
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Delegato alla vendita BRUNO FRANCESCHI  (tel. 058445508)  (cell. 336693170) - franceschi@sgmail.it

Altre informazioni

Pubblicazione 30/07/2020
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 30/07/2020
Numero visualizzazioni 227
  • Anteprima Riferimento 805407
    Foto. Riferimento 805407
    Via Amerigo Vespucci 89, Viareggio (LU)
Descrizione a Km Categoria