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Localita' METELLO 156, Castelnuovo di Garfagnana (LU)

A) appartamento sito in Castelnuovo di Garfagnana (LU), fraz. Rontano, loc. Metello, n.156, della superficie commerciale di 123,95 mq. L’unità immobiliare oggetto di esecuzione fa parte di un fabbr...

Dati del lotto

Dati del lotto 1427012
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Localita' METELLO 156 55032 Castelnuovo di Garfagnana (LU)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 16/03/2022 - 11:00
Indirizzo IVG LUCCA - SOFIR S.R.L. 55100 Lucca (LU)
Prezzo 59.520,00 €
Offerta minima 44.640,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 1.500,00
Termine presentazione offerte 15/03/2022 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 1 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Appartamento
Descrizione A) appartamento sito in Castelnuovo di Garfagnana (LU), fraz. Rontano, loc. Metello, n.156, della superficie commerciale di 123,95 mq. L’unità immobiliare oggetto di esecuzione fa parte di un fabbricato composto da altre proprietà di soggetti terzi. L’intero edificio si sviluppa su quattro piani, tre fuori terra ed uno interrato. Il corpo di fabbrica principale è di remota costruzione (1900), mentre la parte in ampliamento è stata costruita alcuni anni or sono (1997). Trattasi di fabbricato facente parte dell’abitato del paese di Metello, una frazione del Comune di Castelnuovo di Garfagnana, borgo di remota costruzione, con strutture realizzate in muratura di pietrame e paramenti murari esterni lasciati a “faccia vista”, gronde in legno, manto di copertura in laterizio, nel complesso ben tenuto. L’appartamento si compone, al piano terra da ingresso, un ripostiglio ed il vano scale per accedere al primo piano. Al primo piano si trova un soggiorno, la cucina, un disimpegno/corridoio, tre vani utilizzati come camere oltre al servizio igienico. Nel soggiorno è presente una scala in legno che consente l’accesso al piano sottotetto, utilizzato come soffitta. B) cantina, sita in Castelnuovo di Garfagnana (LU), fraz. Rontano, loc. Metello, n.156, della superficie commerciale di 42,00 mq, posta al piano S1, ha un’altezza interna di 2,03 ml. Il piano seminterrato è composto da due vani, con destinazione ufficiale di cantina, ma di fatto utilizzato come taverna (pur mancando, secondo l’esperto estimatore, le condizioni igienico-sanitarie minime per poterle utilizzare nel modo in cui vengono utilizzate), oltre ad un vano ad uso servizio igienico e ad un’area destinata a resede esclusiva a cui si accede scendendo dal livello del piano terra tramite una scala in muratura non riportata nella planimetria catastale ed in parte insistente sul mappale adiacente di proprietà di terzi. L’unità immobiliare viene destinata principalmente come “centrale termica” e legnaia (la caldaia a legna ivi posizionata alimenta entrambe le unità immobiliari che fanno parte dell’intero fabbricato) e si trova allo stato di rifinitura al grezzo e in cattivo stato di manutenzione e conservazione.
Indirizzo Localita' METELLO 156 55032 Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Stato di occupazione Occupato

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2023358
Procedura (numero/anno) 76/2019 Tribunale Lucca
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Giudice Antonia Libera Oliva
Custode LICIA SPADONI  (tel. 058355538)  (cell. 3282244683) - liciaspadoni@gmail.com
Delegato alla vendita Licia Spadoni  (tel. 058355538)  (cell. 3282244683) - liciaspadoni@gmail.com

Altre informazioni

Pubblicazione 13/01/2022
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 13/01/2022
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